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Actualidad
EL PLAZO DE PREAVISO EN ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda que finaliza el 15 de Enero de 2021, notificando el arrendador mediante burofax su voluntad de dar por terminado el arriendo de la vivienda. Dicho burofax se impuso a través de la mensajería privada el 30-12-2020 y no fue...
Cláusula de prórrogas ilimitadas a favor del inquilino
HECHOS: Contrato de arrendamiento de local de negocio con una duración de ocho años, que finalizan en 1 de diciembre de 2019. Se establece una 4ª cláusula en la que aparece, una vez pasados los mencionados ocho años, el contrato se prorrogará anualmente, salvo que la...
EL PAGO POR EL INQUILINO DE CONCEPTOS DISTINTOS DE ALQUILER
HECHOS: El casero reclama al inquilino aparte de los alquileres pendientes, el abono de una parte de la prima de un seguro de alquiler, así como de un seguro de hogar. La Audiencia Provincial de Toledo, sentencia de 14 de noviembre de 2022, desestima la apelación del...
La prohibición de mascotas en un piso alquilado
Contrato de arrendamiento en el que se prohibía introducir mascotas en la vivienda arrendada. El casero interpone una demanda a la arrendataria por introducir en la vivienda dos perros, el juzgado de primera instancia desestima dicha demanda . La sentencia de...
OBRAS INCONSENTIDAS EN UNA VIVIENDA ALQUILADA
Contrato de arrendamiento de vivienda de protección pública con fecha 13 de febrero de 2017 por tres años, prorrogables con el único requisito que mantener al arrendatario las condiciones en cuanto a ingresos y titularidades y no se haya incurrido en causa de...
El cambio de propietario en un arrendamiento de vivienda
HECHOS: Sentencia de primera instancia se declara resuelto un contrato de arrendamiento de vivienda, por expiración del plazo de duración y se obliga a la inquilina a abandonar la vivienda. Entre unos de los muchos motivos, la inquilina apela la sentencia invocando...
UNA MODALIDAD DE ESTAFA ¨ONLINE¨AL INQUILINO
HECHOS REALES, ocurridos en Madrid hace año y medio: Dos personas se interesan por el siguiente anuncio, aparecido en las web de anuncios más conocidas. Al ponerse en contacto telefónico con el particular les comunica que el inmueble tiene muchos interesados y para...
VIVIENDA EN ALQUILER PARA USO TURÍSTICO
Según lo ocurrido en una propiedad de una Urbanización en Cantabria, el art 4 de los Estatutos de la Comunidad de propietarios dispone lo siguiente: cada propietario tiene la plena propiedad de su vivienda unifamiliar, del jardín y los elementos que estén en el...
Los tasadores inmobiliarios ultiman una huelga para enero que paralizará la compraventa de viviendas
Los tasadores inmobiliarios ultima un parón en su actividad a partir de enero que paralizaría la compraventa de viviendas. Estos profesionales se encargan de realizar la tasación de la casa -subcontratados por las Sociedades de Tasación y encargadas por las...
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