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Actualidad
La prohibición de mascotas en un piso alquilado
Contrato de arrendamiento en el que se prohibía introducir mascotas en la vivienda arrendada. El casero interpone una demanda a la arrendataria por introducir en la vivienda dos perros, el juzgado de primera instancia desestima dicha demanda . La sentencia de...
OBRAS INCONSENTIDAS EN UNA VIVIENDA ALQUILADA
Contrato de arrendamiento de vivienda de protección pública con fecha 13 de febrero de 2017 por tres años, prorrogables con el único requisito que mantener al arrendatario las condiciones en cuanto a ingresos y titularidades y no se haya incurrido en causa de...
El cambio de propietario en un arrendamiento de vivienda
HECHOS: Sentencia de primera instancia se declara resuelto un contrato de arrendamiento de vivienda, por expiración del plazo de duración y se obliga a la inquilina a abandonar la vivienda. Entre unos de los muchos motivos, la inquilina apela la sentencia invocando...
UNA MODALIDAD DE ESTAFA ¨ONLINE¨AL INQUILINO
HECHOS REALES, ocurridos en Madrid hace año y medio: Dos personas se interesan por el siguiente anuncio, aparecido en las web de anuncios más conocidas. Al ponerse en contacto telefónico con el particular les comunica que el inmueble tiene muchos interesados y para...
VIVIENDA EN ALQUILER PARA USO TURÍSTICO
Según lo ocurrido en una propiedad de una Urbanización en Cantabria, el art 4 de los Estatutos de la Comunidad de propietarios dispone lo siguiente: cada propietario tiene la plena propiedad de su vivienda unifamiliar, del jardín y los elementos que estén en el...
Los tasadores inmobiliarios ultiman una huelga para enero que paralizará la compraventa de viviendas
Los tasadores inmobiliarios ultima un parón en su actividad a partir de enero que paralizaría la compraventa de viviendas. Estos profesionales se encargan de realizar la tasación de la casa -subcontratados por las Sociedades de Tasación y encargadas por las...
¿Qué sucede si el arrendatario se niega a pagar antes del desahucio?
A continuación explicamos que ocurre cuando el arrendatario intenta alargar el mayor tiempo posible su estancia en el inmueble impidiéndole al arrendador notificarles a través de burofax el requerimiento de pago previo a la demanda de desahucio. En muchas ocasiones...
REQUISITOS PARA VENDER UNA VIVIENDA O LOCAL
Para poder vender una vivienda o local debemos ser sus propietarios y en caso de haber más de uno hay que tener consenso con los demás copropietarios. No se puede ser usufructuario, sino que debemos tener la nuda propiedad. Teniendo que estar inscrito la vivienda o...
La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación
¿Qué es la inquiocupación? Es un término que suena cada vez más. ¿ Sabes de qué se trata? La terminación inquiocupa no existe jurídicamente. Se puede definir como aquellos inquilinos que han entrado en la vivienda con un contrato de alquiler y que, después dejan de...
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