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Actualidad
La enervación del desahucio por falta de pago. HECHOS En un alquiler de ¨renta antigua¨ por falta de pago de alquileres y servicios el arrendador inicia juicio de desahucio. La acción de desahucio es enervada por el juzgado de primera instancia. El casero apela la...
El cambio de propietario en un arrendamiento de vivienda
HECHOS: Sentencia de primera instancia se declara resuelto un contrato de arrendamiento de vivienda, por expiración del plazo de duración y se obliga a la inquilina a abandonar la vivienda. Entre unos de los muchos motivos, la inquilina apela la sentencia invocando...
UNA MODALIDAD DE ESTAFA ¨ONLINE¨AL INQUILINO
HECHOS REALES, ocurridos en Madrid hace año y medio: Dos personas se interesan por el siguiente anuncio, aparecido en las web de anuncios más conocidas. Al ponerse en contacto telefónico con el particular les comunica que el inmueble tiene muchos interesados y para...
VIVIENDA EN ALQUILER PARA USO TURÍSTICO
Según lo ocurrido en una propiedad de una Urbanización en Cantabria, el art 4 de los Estatutos de la Comunidad de propietarios dispone lo siguiente: cada propietario tiene la plena propiedad de su vivienda unifamiliar, del jardín y los elementos que estén en el...
Los tasadores inmobiliarios ultiman una huelga para enero que paralizará la compraventa de viviendas
Los tasadores inmobiliarios ultima un parón en su actividad a partir de enero que paralizaría la compraventa de viviendas. Estos profesionales se encargan de realizar la tasación de la casa -subcontratados por las Sociedades de Tasación y encargadas por las...
¿Qué sucede si el arrendatario se niega a pagar antes del desahucio?
A continuación explicamos que ocurre cuando el arrendatario intenta alargar el mayor tiempo posible su estancia en el inmueble impidiéndole al arrendador notificarles a través de burofax el requerimiento de pago previo a la demanda de desahucio. En muchas ocasiones...
REQUISITOS PARA VENDER UNA VIVIENDA O LOCAL
Para poder vender una vivienda o local debemos ser sus propietarios y en caso de haber más de uno hay que tener consenso con los demás copropietarios. No se puede ser usufructuario, sino que debemos tener la nuda propiedad. Teniendo que estar inscrito la vivienda o...
La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación
¿Qué es la inquiocupación? Es un término que suena cada vez más. ¿ Sabes de qué se trata? La terminación inquiocupa no existe jurídicamente. Se puede definir como aquellos inquilinos que han entrado en la vivienda con un contrato de alquiler y que, después dejan de...
Pago del IVA en un alquiler destinado a vivienda y oficina
Una de las principales obligaciones fiscales que surgen en el momento de firmar un contrato de arrendamiento es cómo afrontar el pago del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). ¿Hay que pagar IVA en arrendamientos de viviendas? ¿Y si el alquiler es de un local...
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