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La responsabilidad por daños del dueño de un inmueble arrendado.

por Abogados Sevilla | Sep 8, 2023 | Fiscal, Inmobiliaria

La aseguradora reclama 3.924,54 euros al propietario de una vivienda debido al pago que tuvo que realizarle a su asegurado por una fuga de aguas producida en el inmueble. Dicho inmueble estaba alquilado a terceros. La Audiencia Provincial de Barcelona considera que en...

El preaviso de fin de contrato por carta certificada

por Abogados Sevilla | Jun 15, 2023 | General, Inmobiliaria

Contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 12 de noviembre de 2017. El día 10 de septiembre de 2020, la arrendataria recibió una carta certificada del arrendador. En la cual manifestaba el arrendador no renovar el contrato suscrito entre las partes una vez que se...

La gestión inmobiliaria en los alquileres de vivienda

por Abogados Sevilla | Jun 9, 2023 | General, Inmobiliaria

La nueva reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, llevada a cabo por la ley 12/2023, de 24 de mayo, introduce en el artículo 20 el siguiente párrafo: Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. Se presenta...

EL PLAZO DE PREAVISO EN ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

por Abogados Sevilla | May 19, 2023 | General, Inmobiliaria

HECHOS: Contrato de arrendamiento de vivienda que finaliza el 15 de Enero de 2021, notificando el arrendador mediante burofax su voluntad de dar por terminado el arriendo de la vivienda. Dicho burofax  se impuso a través de la mensajería privada el 30-12-2020 y no fue...

Cláusula de prórrogas ilimitadas a favor del inquilino

por Abogados Sevilla | Abr 25, 2023 | General, Inmobiliaria

HECHOS: Contrato de arrendamiento de local de negocio con una duración de ocho años, que finalizan en 1 de diciembre de 2019. Se establece una 4ª cláusula en la que aparece, una vez pasados los mencionados ocho años, el contrato se prorrogará anualmente, salvo que la...
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